装修时 不得不防的八大装修陷阱

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	装修时 不得不防的八大装修陷阱

陷阱一:抓住业主关心单项价格的心理,故意模糊报价和工艺说明,如材料、规格、等级等。   小公司多采取模糊报价、低价切入的方式,而大公司的报价则相对透明。

消费者要留意提供的报价单,应清楚表达每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、单价以及工艺标准。

比方说,不能笼统用管线多少钱一米来概括详细项目,还需要说明每根管里穿多少线、是几个平方米数的线、包铜芯还是铝芯、产地等等;体的平方米数是按正投影算,还是按展开面积算,饰面材的级别,柜体内部使用何种材质,是否包含了合叶、拉手、轨道等五金件;整体报价中是否包含了一些基层项目的处理,如墙面铲除、墙面找平等。

陷阱二:报价单上恶意漏项,给人一种整体价格便宜的错觉,如漏掉包套、套等项目,等到施工时再向业主提起,那时业主不得不增项。   不少业主往往关心总报价,而忽略了报价单上一些具体的项目,工程完工后,才发现比预计的多掏了几万块钱。 所以,业主拿到报价单后,一定要仔细阅读,看看有没有必须要做的工程而被有意删减掉了。 此外,业主应该在报价之前把自己的详细要求告诉设计师,除了预计的总费用之外,还要告诉设计师你能承受的增减幅度,一般来说,工程部分增减幅度控制在10%左右最好,这样就能在一定程度上限制设计师所做的报价,避免日后不必要的超支。   陷阱三:签合同时,故意埋下伏笔,如规定装修中若原品牌材料没货时,乙方(装修公司)可临时更换相同型号的材料,在施工过程中借口货用完了,以次充好,从中赚取差价。   业主不可能时刻在现场监工,为了防止被偷梁换柱,应该了解市场上同类产品的价格有何差异,环保系数是否相当。 举例来说,好的防水涂料三四百元一桶,而许多杂牌防水涂料仅几十元一桶;不同地区生产的同种产品,价格也不一样,比如廊坊生产的就比上海生产的便宜;还有些施工队告诉业主购买的瓷砖是一等品,是最好的,其实,多数品牌的瓷砖都有优等品。

如果业主无时间购买主材,需要装修公司代购时,最好提供一份详细的清单,注明品牌、厂家、产地、型号、产品等级、所需数量等,并记得索要发票。

  陷阱四:劝说业主水电改造的项目要做好,不能在这上面图省钱,否则日后麻烦更多,然后大兴土木,造成一些不必要的浪费。   要知道,水电改造是家装公司最赚钱的项目,业主应该把好这一关。 举例说,一般四五平方米的卫生间,有些装修公司会建议全部墙面做防水,实际上,只要做了干湿分区,除了淋浴区满做之外,其他墙面上返30公分即可。 改造前期,业主还要注意询问水电改造费用是否包含在总报价之内,盒、开关面板、小配件等以及安装是否另外收费,而且,线埋在墙里和走外线,价格也不一样。

陷阱五~  陷阱五:丈量标准不明确,采用多报米数、平方米数或重复计价的方法多收费。

在的铺设、的黏贴、、的丈量核算上,业主最容易被钻空子。 很多家装公司都有尺寸测量的内部标准,以书柜的测量方式为例,一般报价单上只会注明每平方米多少钱,而不注明书柜厚度以及立与横板的间距,结算时,一些公司会以书柜尺寸超过标准为由,要求另外结算超出部分的费用。

此外,多数公司除了按柜体的正投影面积收费,隔板、板、抽屉、拉手等都需另收费。   陷阱六:减料可挡,偷工难防。 有些公司会采取省略某个程序、减少某项工艺的方法,来牟取暴利。

  偷工关系到整个装修的质量和实际造价。 常用以下方式来偷工:按规定,所有管道施工完毕以后,施工人员必须进行注水、加压测试,而有的施工队为了赶进度,就把这一程序给省了;有些施工队做木龙骨时,省略了刷防水、防火涂料的程序,为日后埋下了安全隐患;一些施工队刷 油漆时,虽然刷够了遍数,但每遍刷的都不够仔细,仍存在质量问题。   陷阱七:隐蔽工程,如电的暗装布线、的地下铺设、下水道的改造等,由于装修完成时,会被外皮及地砖遮盖,不容易被发现。 有些施工队在施工时会偷工减料或在结算时多报数量。   虽然是隐蔽工程,业主还是要了解的明明白白,所以,一定要在封管、覆盖前到现场验收。

有些施工队在走线时,不是横平竖直的走,而是斜着走,这样可以省一部分线,从中赚取差价,但对业主来说,既造成了经济损失,也不便于日后再改线。

所以,在完工之后,业主应该记得索要水电线路的改造图纸。

  陷阱八:一些装修公司出具给业主的合同附件是老版本的,在付款方式、赔付方式以及环保的计算方式上都不完善。

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